エリアか建物か

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

建築条件付きであるならば、本来間取の変更などは出来るのですが、現実に

おいては、いのがみ様の場合のように、全くの建売で、ただ建築確認が下りる

前だから、建築条件付きと表記だけしている場合も多いですね。

間取は確定との事ですが、売主がそのプランで建築確認を申請するつもりで

ある以上、変更が出来ないのはやむを得ないかもしれませんね。　ただ、設備

の仕様アップは、差額を払えば何のロスもなく出来るはずです。　相手の手を

煩わさないように、予定の仕様書を見せてもらい、同じメーカーで変更希望の

商品を決めて、「これに変更して頂き、差額を先に支払います」と具体的に言

えば、何とかなるものだと思います。そして、それが仲介会社の役割でもあり

ます。


エリアと建物の比較については、将来売却の可能性があるようですので、売却

をしやすい、つまりアクセスの良い物件である事が望ましいとは思います。

ただ、評判の悪い建て主であるならば、そこは別問題ですから、然るべき第三者

の意見を聞く必要があるかも知れません。

間取に問題ある事以上に、建築自体の問題があっては論外ですので、気をつけて

下さいね。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がいのがみ様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル
　　　　 　　　 　 　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　 家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　 夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜