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対象：住宅設計・構造
専門家
工事着手前に申請が必要です。
大阪で設計事務所をしています。
等級はクリアされているそうですが、設計住宅性能評価は取得されているのでしょうか?
建設評価を取得しようと思えば、まず設計住宅性能評価書を取得している必要があります。建設評価は設計住宅性能評価書を取得した物件だけしか、申請できません。
また、建設評価は工事着手前に申請する必要があります。設計評価を取得されていて、写真の記録もチェックポイント【全数】の写真でもない限り、事後の申請は受け付けてもらえないでしょう。
設計評価でその設計図書がどの等級を取得しているか確認を行い、建設評価で設計通りの工事が施工されているか検査すると云う、二段階のチェックを行いますので、建設評価単独で申請することはありません。
性能評価は第三者機関が評価を行って初めて意味のあるものとなります。等級をクリアしていると云っても、評価を受けていなければセルフジャッジでしかありません。
回答専門家
- 福味 健治
- （ 大阪府 / 建築家 ）
- 岡田一級建築士事務所
木造住宅が得意な建築家。
建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。木造住宅は伝統的に勘や経験で建てらていますが、昨今の地震被害は構造計算を無視している事が大きく影響しています。弊社は木造住宅も構造計算を行って設計しています。免震住宅も手掛けています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
新築一戸建ての購入を考えています。
住宅販売会社（建築会社）の説明では、耐震等級やバリアフリーなどの項目はクリアしている設計になっているが、建設住宅性能評価の申請をしていないといっていま… [続きを読む]
hasehaseさん （愛知県/34歳/男性）
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