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対象：不動産売買
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otakさん
内容について補足させていただきます。
2009/07/16 09:12 固定リンク
真山さま ご回答ありがとうございます。
名義変更をする場合は、住宅ローンと物件名義の両方を行なうつもりです。
110万円以内で私(夫)が支払えば贈与税も掛からないのは承知しました。
しかし、妻が無職となった状態で、繰り上げ返済をすると贈与税はどうなるのか。
私が病気または死亡した場合、無職であろうとも返済は続いていくので当然、
支払えなくなる＝売却するまたは私個人の生命保険等を支払いにあてる。
（個人生保は返済とは別で残してあげたいと思います）
今の住宅ローンは生保付になっており、本人死亡後は支払いが保険にて行なわれるため
ローンは無くなるものです。
今は、夫婦間の売買にて全て私（夫）名義にするのが最善と考えております。
当初の質問にも挙げてありますが、今後の参考にしたいので、
変更に関しての概算を算出はできないのでしょうか。
変更にあたって事前に資金繰りを行なっておきたいです。
以上です。
otakさん （ 愛知県 / 40 歳 / 男性 ）
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この回答の相談
はじめましてotakです。
現在妻名義のマンションに居住しています。
当然、住宅ローンは妻名義です。
現在は共働きですが、近年中には、妻は専業になる予定です。
所得がなくなるのに返済は妻が行なう… [続きを読む]
otakさん （愛知県/40歳/男性）
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