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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの審査について
おはようございます。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
うつ病の場合には、銀行の査定ではなく保険会社の団体信用生命保険の加入の診査が通らないと思われます。そうすると民間の金融期間はローンを貸してくれません。
仮査定の場合には、保険会社の診査までは見てないと思います。
ローンが通らないときには、契約を無効にするローン条項が通常は付いています。契約書のチェックは必ずしてください。
ただし、戸建の場合でよくあるのが土地を現金で買ってしまい建物だけローンを組む方で建物の査定が通らない場合です。これは、土地については、購入しているので返金してくれませんので注意しましょう。
もし、民間の金融機関で断られた場合で、どうしても住宅を購入したい時にはフラット35だけは団体信用生命保険の加入が任意ですので借りれます。その場合には、万が一のときに借り入れをどうするのかよく考え検討してください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
現在、住宅購入を考えています。
土地、建物で５０００万の物件
頭金は１０００万
借入は４０００万円
を考えています。
心配点
約１年半前に約１５日間うつ病で会社を傷病欠勤。
実質は年休… [続きを読む]
住宅がほしいさん （愛知県/31歳/男性）
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