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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
ローン条項の記載について
2009/07/06 17:32
ハッピーハウスの真山(さのやま)です。
ローン条項の記載に関してですが、
不動産屋の担当者が言っている通りで、
店頭金利(ほとんどは変動金利)を記載するのが
実務的には一般的です。
逆を言うと、
店頭金利を記載しなければならないということではありません。
「はるはるはる」さん希望する融資の条件(金利、期間等)が、
妥当なものであれば、その条件を記載してもらえば良いと思います。
売主や間に入る仲介業者にとっては、
有り得ない融資条件を記載して、
それによって、最終的に売買契約が白紙解約になっては
困るというのが実情です。
例えば、金融機関の事前審査等によってある程度の融資条件が
確定しているのであれば、その条件を記載することに
反対する業者はいないと思います。
蛇足ですが、ローン取組費の有無によって、
重要事項説明書に記載する項目や、記載方法が
変わることはありません。
少しでもお役に立てれば幸いです。
回答専門家
- 真山 英二
- （ 神奈川県 / 不動産コンサルタント ）
- 株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
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