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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの借り方について
こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの借り方ですが、今後の予定はどうなっているのでしょうか。
また、手元に500万円を残す目的は何ですか。
住宅ローンの借り方ですが、今後の返済計画、およびライフプランにより変わってきます。
たとえば、実際の返済予定が10年で完済する予定ならば返済期間35年で5年から10年の固定金利で住宅ローンを組むといいでしょう。
逆に35年で返済予定ならば20年以上の長期の固定金利のローンをメインに組むことをお勧めします。
変動金利のローンはお勧めできません。短期のローンを組み合わせるのであれば、3年の固定金利を組み合わせたほうがいいでしょう。借入額の割合は、ひまりさんの家計の状況によります。
住宅性能評価ですが、フラット35は等級により金利優遇があります。詳細は、下記のアドレスページを見てください。
http://www.flat35.com/kaitei/yuryo19.html
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
９月引渡し予定の新築マンション（住宅性能評価を取得）約４０００万を 契約申込みました。私は主婦で
主人の年収は ８５０万。今の所、諸費用含む自己資金４００万。(手元に５００万 残す予定… [続きを読む]
ひまりさん （神奈川県/34歳/女性）
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