購入か賃貸か

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、これはある意味永遠のテーマでもありますので、一概にどっちがいいかは何とも言えません。

賃貸マンションのメリットは、固定資産税や建物の管理費、修繕金などの費用負担がありません。
特に、URの場合、更新料もないですし、管理面でも建物やその周辺環境は悪くありませんのでそれなりのメリットはあります。

マンション購入の場合ですと、税金や管理費など毎月に負担する金銭はローン返済以外に結構な費用となります。
不動産を所有することで、ご自身の家計が厳しくなるようでしたら購入はあまりお勧めできませんし、こうした経済環境では、無理な買物はさけるべきでしょう。

また、購入物件を何らかの理由で賃貸する場合、元々賃貸で運用する前提で購入していないので、賃料収入を期待すべきではないと思います。

この時代に資産を持つ場合には、それを維持する為のコストができるだけかからないものを持つべきで、こうした意味では現金という資産が一番の時代です。

購入される場合は駅近、南向き、高層階、角部屋など物件の資産価値のあるものを見極めることです。

本来であれば、ご自身のライフプラン等をお聞きして判断すべきことですので、宜しければ個別にご相談下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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