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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
住宅ローンの名義変更について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンの名義変更についてですが、可能ですが必ずできるとはかぎりません。
査定は総合的に判断しますので査定をださないとわかりません。
また、名義を変更すると登記変更なども必要になってきますので登記料などもかかってきます。
金額については土地建物の価格と銀行の手数料によるためわかりません。
土地の所有権移転登記料
建物の所有権移転登記料
抵当権設定登記
不動産取得税
銀行手数料などがかかってきます。
夫婦間で資産が動くので贈与税などにも注意しましょう。
借りる予定の金融機関にご相談されたほうがいいでしょう。
評価・お礼
ローンさん さん
ご回答ありがとうございました。
大変参考になりました。
贈与税や手数料等、ローン先の銀行へ確認の上、今購入すべきか彼の勤続年数が十分になってから購入すべきかを考えたいと思います。
ありがとうございました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
この度、一戸建てを購入しようと思うのですが、住宅ローンについて教えてください。
今、夫は働き始めたばかりなのでローンを組むことが出来ないため、私の名義でローンを組みたいと思います。ですが、… [続きを読む]
ローンさんさん （大阪府/27歳/女性）
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