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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
aki77777さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今後の繰り上げ返済についてアドバイスいただけないでしょうか。』につきまして、ご夫婦各々が融資先の金融機関から発行されている返済予定表を並べて比較していただくとお分かりいただけますが、毎月の返済額に占めるローン利息の割合が高い方を優先して繰り上げ返済資金を充当していただくようにしてください。
繰り上げ返済のための資金は借り入れ元本にのみ充当されて、それに対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができますので、毎月の返済額に占めるローン利息の割合が高い方に繰り上げ返済資金を充当した方が、その効果は大きくなります。
よって、10年固定金利の方を優先して繰り上げ返済資金を充当することをおすすめします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
お世話になります。
繰り上げ返済についてアドバイスいただけますでしょうか。
借入
夫：2890万（10年固定・金利2.4％・内ﾎﾞｰﾅｽ返済470万）
妻：1000万（変動・金利1.375％）
ボーナス返済があればボー… [続きを読む]
aki77777さん （東京都/33歳/女性）
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