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対象：不動産売買
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専門家
非居住者の日本国内での不動産取得について
てぃ子 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
非居住者の方の場合でも、不動産を購入された場合には、購入後の不動産取得税と、毎年の固定資産税の納付義務がございます。
国内に住所を有しない場合、固定資産税の納付を円滑にするためにも、国内に代理人を設定する自治体もございますので、詳しくは購入予定地の自治体にご確認されてください。
尚、リタイア後にお住いになられる場合、今お住いに国等から年金に相当するものを受給する場合には、所得税・住民税が課せられる場合がございますので、税理士もしくは所轄の税務署に確認されてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
私は外国人の主人と海外で生活しております。
今回日本に別荘の購入を検討しているところなのですが、購入者が外国人である場合、不動産取得に関する税金はどのようなものなのでしょうか… [続きを読む]
てぃ子さん （東京都/43歳/女性）
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