地主さんとの交渉

2009/03/04 20:32

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

角地との事ですが、詳しい土地の形状が分かりませんので、断定的なことは
言えませんが、まず借地権としての売却は、とても難航が予想されますね。
ご存知かと思いますが、借地権の流通自体が活発でない点と、100坪とい大きさ
からも、買える方が少ないと思われます。

流通面から見ても、等価交換にて所有権としてからの売却の方がスムーズだとは
思いますが、これには地主さんの意向が大きく影響してきます。

地主さんに対しても、どのような切り口で入っていくかによって、話が進む場合
とこじれる場合、色々なケースを見てきましたので、そこのポイントは念には
念を入れて交渉されるようお気をつけ下さい。

ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がAgape様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

　　　　　　　　株式会社バイヤーズスタイル

　　　　　　　　　代表取締役　高橋　正典

　　　　　　　　家を通して考えるライフデザイン

　　　　　　　夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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この回答の相談

土地の売却

住宅・不動産不動産売買 2009/03/02 19:09

現在、６０年程借りている１００坪弱の土地があります。詳しい方に聞くと旧借地権との事でした。

築60年の家で限界が近づいておりますが、建替えられるお金も無く、母親の老後の事と自身の生活の事を考えてこの土地をお… [続きを読む]

Agapeさん（東京都/25歳/女性）

このQ&Aの回答

借地権(旧法賃借権)の売却永田博宣(ファイナンシャルプランナー) 2009/03/04 19:23

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