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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
すみこさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『この場合、住宅ローンの本申し込みをして契約をした後でも、入金直前まで、ローンをキャンセルすることは可能なのでしょうか?』につきまして、住宅ローンの契約を融資先の金融機関と契約を締結した後から金消契約を解除する場合は、その取り扱いは金消契約の内容に基づきます。
通常、既経過利息が発生しますので、借り入れ元本にあわせて既経過利息も一緒に支払うことになってしまうものと思われます。
よって、今回の場合は売却代金から借り入れ元本分と併せて、既経過利息相当額を融資先の金融機関に対して、一括返済をすることになります。
ただし、住宅の買い換えの場合には、残念ながら今回のようなケースになってしまうことがありますので、ある程度は覚悟をしておく必要があります。
以上、簡単ではありますが、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
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すみこさんさん （東京都/30歳/女性）
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