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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン借り換えについて
タルト さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンの金利の種類(変動なのか固定なのか)や、優遇金利の有無などの諸条件が解らないので具体的なアドバイスができません。
もし、検討している住宅ローンとの違いが金利だけだとしたら、借換には、事務手数料や登記費用などがかかりますので、掛かった手数料等の借換費用と、月々少なくなった返済額とを比較してみてください。
わざわざ借換なくても、今、お借入中の金融機関に金利交渉するだけでも、十分に借換と同じ効果は得られる場合がございますので、併せて検討されてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
2007年9月に2000万円 30年 2.35％で住宅ローンを組みました。
現在残り1890万円ですが、他銀行の1.55％のものに借り換えたほうがお得でしょうか？？
そのままのほうがよいのでしょうか？？
アドバイス願います。
タルトさん （岐阜県/27歳/女性）
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