注目のキーワード

詳しい内容を見る

注目のQ&Aランキング

対象：住宅資金・住宅ローン

回答数： 4件

回答数： 3件

回答数： 2件

閲覧数順　2024年04月18日更新

専門家

藤森哲也
不動産コンサルタント

住宅ローン減税　取得日と引き渡しについて

2009/02/03 10:28

saihon　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

2009年以降の住宅ローン減税はまだ施行されていませんので、あくまでも法案段階での回答になりますのでご了承ください。

住宅ローン減税の適用条件の「取得日から6ヶ月以内の入居」とありますが、これは注文住宅のような場合、取得日とは原則、登記簿の『原因及びその日付』を基準に考えます。

saihonさんの場合、あくまでも一度引き渡しを受けた住宅を、1年間、建設会社に貸し出しているとのことになりますので、実際の引き渡し日は、建設会社との賃貸借契約が発生した日となるでしょう。

その為、住宅ローン減税の対象外となってしまう可能性がございます。

詳しくは、税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト藤森哲也

回答専門家

藤森哲也: （不動産コンサルタント）
: 株式会社アドキャスト代表取締役

この専門家に相談する

03-5773-4111

※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

（現在のポイント：-pt）

この回答の相談