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対象：住宅資金・住宅ローン
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小林 治行
ファイナンシャルプランナー
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無謀とも思えませんが。
1600万円の物件を購入するとして、試算をして見ました。
条件は借り入れは購入代金の90%。期間20年の固定。毎月元利均等。金利は2.838%。
その結果、毎月返済額は78,699円、年間で944、388円になります。
ご主人の年収の約28%となりますが、住宅費は30%程度は掛かるでしょう。
尚、住宅ローン控除で年末の残高の1%が税額から控除されますから、1年目は最大13.8万円までが控除額です。平成21年からはこれまでなかった住民税にも控除が出来るようになるようです。
お子様ができて、貴女が働けない時期でも何とか出来そうですが、如何ですか?
注)金利は平成21年1月のSBI住宅ローンの金利を使用しました。
初期費用や団体信用保険は除外してあります。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
以前はお世話になりました。
今回はマンション購入に関してアドバイス頂ければと思います。
（主人年収約340万・私年収130万 貯蓄300万）
諸費用は現金で、残りは住宅ローンで支払いた… [続きを読む]
マリメッコさん （宮城県/32歳/女性）
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