Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
-
繰り上げ返済の時期について
- (
- 5.0
- )
あるぷすさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『住宅ローンは定年まで預金を蓄えて一括返済したほうがよいのか?110万円ぐらいまとまってから繰り上げ返済したほうがよいのか?』につきまして、融資先の金融機関から発行されている『返済予定表』をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初は毎月の返済額の多くの部分がローン利息で占められています。
また、繰り上げ返済を行うと、返済資金は借入元本部分にのみ充当され、借入元本に対応するローン利息をそっくりそのまま差し引くことができますので、繰り上げ返済の時期としては早ければその分だけ効果が大きくなります。
よって、定年までまつのではなく、毎年100万円ずつでも構いませんので、少しでも早い時期にできるだけ多く繰り上げ返済を行った方が有利となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
あるぷす さん
ご回答ありがとうございました。
繰り上げ返済を進んで行っていこうと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
主人41歳（営業所長）、妻41歳（専業）、子供4歳（幼稚園）の3家族です
年収は約760万円（手取り約39万円、賞与約66万円／2回）
毎月の住宅ローン返済合計112,996円 ボーナス払いなし、生… [続きを読む]
あるぷすさん （長野県/40歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
