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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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両親からの借り入れの件
なりまるさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
1.について
・返済期間につきましては、お金を貸している両親が生存期間中の範囲内の適切な期間で、設定する必要があります。
・また、いくら身内とはいえお金を借りているのですから、適切な金利をつけた上で、毎月滞りなく返済する必要があります。
2.について
・ローンを設定するうえで、一般的に身内からの借り入れで、抵当権や質権を設定することはありません。
3.について
・ローンの返済が滞った場合、贈与税が課税される可能性があります。
4.について
・ローン債権を相続人が相続により取得することになると思われます。
尚、認定課税をされないためにも、所轄の税務署でも必ず問い合わせを行った上で、両親から借り入れをするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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先日、土地の購入するに至り、私の名義で金融機関より2100万円の借り入れし購入しました。（35年、10年固定2.1％）
今後、住宅購入（新築）する際に、金融機関より1600万円（25年固定1.9％）の借… [続きを読む]
なりまるさん （兵庫県/34歳/男性）
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