ローン、共同名義について

ちっちこ様

はじめまして、ファイナンシャル・プランナーの平野直子と申します。

(1)共同名義について
住宅ローンはご主人様の単独名義とのこと。
お子さまが生まれた後に、
育児休業を取るなどで収入が減る可能性がありますので、
ちっちこ様の収入は、生活費や将来のお子さまの教育費準備に
充てるのもいいと思います。

■共有名義の考え方について、詳しくはこちらの記事をご覧ください。
「共働きの住宅ローン、組み方・控除の受け方」
http://allabout.co.jp/finance/moneydinks/closeup/CU20080222A/

(2)住宅ローン返済について
ちっちこ様の職場復帰後の収入や、保育園の費用等、
今後お2人目以上を希望されているとのことなので、
月々の返済額を少なくすることをお勧めします。
ボーナスをある程度見込める場合は、ボーナス併用にする方法もいいでしょう。
(ただし、ボーナスへ依存しすぎないようになさってください)

当オフィスHPにあるローンシミュレーターでも、
返済額の簡易シミュレーションが出来ますので
よろしければご利用ください。

繰上げ返済をすると、その資金は、元本の返済に充てられます。
元利均等返済の場合、借入れ当初は、元本部分よりも金利の部分が大きいので、
早いうちに繰り上げ返済をすることで、金利部分の節約効果が高くなります。

ちっちこ様が職場復帰をされた後、お2人目が生まれるまでに
繰上げ返済をすると節約効果は高くなりますが、
お子さまの教育費の準備などを考えて、
手元に残す資金も確保するようになさってください。

今後、お子さまの教育費などでいつ、いくら位お金がかかるか、
また、「○年後にお子さまが生まれた場合」なども合わせて
収入と支出の予測を立てることをお勧めします。

少しでも参考になれれば幸いです。

FPオフィス 　Life & Financial Clinic

平野　直子