対象:住宅資金・住宅ローン
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吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
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ライフイベント表・C/F表の作成のお勧めと資料です
star girl 様
初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。
これからローンを組まれる由、何年でご返済でしょうか。また、全期間固定金利か、何年かの固定金利かでも、返済額が大きく変わります。
また、夫々のご家庭で生活スタイルや価値観で生活費も大きく変わります。例えば、お子様の教育に資金を投入する方もいらっしゃいますし、老後生活充実のために資産形成を図る方もいらっしゃいます。
従いまして、star girl様ご自身で、将来の夢や希望をご家族の出産・育児・入学、車・住宅の購入、レジャー・趣味など費用とともに記載するイベント表と収入、支出そして貯蓄額の年度推移を記入するキャッシュフロー表の作成をお勧めします。
これらの表を作成しますと、家計の全体像と将来像が把握でき、夢や希望を実現するための、貯蓄目標も明確になります。サンプルを私のホームページに掲載しています。宜しければ一読ください
http://www.officemyfp.com/planningtool.htm
もし、この方法では、手間が掛かるなと専門家の助けをお考えでしたら、ファイナンシャル・プランナーへのご相談をお勧めします。
頭金の考え方を述べますと、
生活費×6ヶ月+今後一年で計画されている大口の支出(家具の購入、帰省代20万円など)を残されて、残金は頭金にされてては如何かと考えます。
尚、「子供の教育費」は此方のコラムを
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/30894
老後の生活費と必要な貯蓄額は此方のコラム
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/16927
そして、住宅ローンが有る間は貯蓄よりもローン返済が重要です。
ローンの完済後に同等の金額を貯蓄されれば老後資金は間に合います。
住宅ローンの金利と我々のリスクプレミアムもご確認ください
http://profile.allabout.co.jp/pf/officemyfp/column/detail/17757
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