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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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恩田 雅之
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの繰上げ返済を検討されては
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むちゃ さん
こんにちは、FPの恩田です。
むちゃさんの収支を拝見させていただきますと、万一の生活費の備えとしては、生活費の6か月分(150万円)を貯蓄の中から確保し、残り450万円のうち近い将来、例えば5年以内に必ず必要になる出費(子供の教育費や車の買い替えなど)を引いた残りが余裕資金になります。
余裕資金があるようでしたら、ボーナスをプラスして住宅ローンの繰上げ返済を考えられたらよろしいかと思います。住宅ローンが元利均等(35年間毎月同じ金額)の支払い方式でしたら、早いうちに繰上げ返済をした方が、利子部分の負担が軽くなります、その点も考慮に入れておきましょう。
将来的にむちゃさんの預金の利回りが3.15%を超えるようなことがありましたら、繰上げ返済を検討するより預金をした方が賢い選択になります。
評価・お礼
むちゃ さん
回答ありがとうございます。今後必要なライフイベントの経費を考えた上で、繰り上げ返済を検討したいと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
建売で家を購入しましたが、今後の家計運営が不安です。
現在私は
33歳で手取りで月約25万円、ボーナス年約100万円ですが、
一ヶ月の支出内訳が
住宅ローン11万円（2780万円借入、35年固定3.17％ボーナ… [続きを読む]
むちゃさん （大阪府/33歳/男性）
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