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対象：住宅資金・住宅ローン
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グーテンタークさん
ご返答を有難うございました。
2008/05/25 20:53 固定リンク
具体的なご返答を有難うございました。
私も銀行から打ち出してもらった元利金額の内訳を見て、繰り上げ返済を同じようにする場合には元金均等返済にして少しでも元金部分を早く減らすほうが良いかもしれないと考えていたところでしたので、決心がつきました。
●シュミレーションでは1.775％で30年間一定の場合ですが、金利が上がると元金均等と元利均等の利息支払部分には更に差が出て、元利均等返済のほうの支払利息が膨らむわけですね？
毎月10万ずつの繰り上げ返済については、webでの繰り上げ返済手数料が無料の銀行を選択しております。
頭金を900万入れて3700万円の借入を予定していましたが、100万か200万ほど頭金を多く入れて、30年の借入期間を短く設定することも考えています。
●すぐに繰り上げ返済をする余裕がある場合には、頭金を少しでも多く入れたほうが良いのですよね？
以上２点、ご回答頂ければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
グーテンタークさん （ 東京都 / 41 歳 / 女性 ）
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この度、中古マンションを購入しました。返済プランを考慮中ですが、30年元金均等と元利均等で迷っております。メガバンクで事前ローン審査は既に通っています。借入予定額は3700万、当初は変… [続きを読む]
グーテンタークさん （東京都/41歳/女性）
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