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対象：住宅資金・住宅ローン
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グーテンタークさん
ご返答を有難うございました。
2008/05/21 13:22 固定リンク
有効なアドヴァイスを頂き有難うございました。
当初5年間は少なくとも年間100万ずつの繰り上げ返済を予定しておりますので、とりあえず30年の元金均等返済にしようかと考えております。（保証料も元金均等のほうが安いようですので）また、少しでも頭金を増やしたほうが良いとのことですので、購入価格4600万で900万頭金を入れる予定を1000万以上入れることも検討致します。（どこかのサイトで、例えば頭金を200万多く入れるよりも、1年後に200万繰り上げ返済したほうが利息を節約出来る場合があるという例が出ていたので、質問させて頂きました）当初1.775という安い変動金利を利用して出来るだけ繰り上げ返済をし残債を少なくして、例えば半年後でも1年後でも、金利上昇の気配がある場合にはその時点で即10年固定に切り替えるというのはいかがでしょうか？
グーテンタークさん （ 東京都 / 41 歳 / 女性 ）
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グーテンタークさん （東京都/41歳/女性）
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