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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
専門家
いろいろと大変です。
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ちゅん様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。
ご主人の昇給見込み次第ですが、返済負担率から判断して、共働きでないと、今後、住宅ローンを返済していくのは、困難になると思われます。数年後からは、教育費なども、いろいろと掛かってきますので、おそらく、キャッシュフロー表を作成してみれば、一目瞭然です。
それに、更新の際に3年固定にしたのであれば、金利上昇リスクも抱えています。
今の段階で、何とかしのげている状況でしたら、お子さんがある程度の年齢になってからでも良いと思いますが、パートに出るなど、収入アップの方法を真剣に検討すべきです。
それから、負担が重いのは、車ですね。都内のマンションにお住まいであれば、車がなければ生活できない、ということはないのでは。
保険については、団体信用生命保険に加入されていれば、適正な保障を確保しながら、保険料を削減できる可能性があります。
現在32歳で、定年まで33年、老後生活期間が、仮に23年として、大変な思いをして、住宅ローンを払い終えても、今のマンションに、55年以上住めるのかどうかは疑問です。
個人的には、売却を視野に入れても、良いのでは、と考えています。
評価・お礼
ちゅん さん
回答ありがとうございました。
とても参考になりました。主人ともよく話し合いしてみたいと思います。
回答専門家
- 森本 直人
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 森本FP事務所 代表
オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い
お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。
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この回答の相談
はじめて質問させて頂きます。
私は専業主婦で３２才。同じく３２才の主人と、２才の息子の三人家族です。
主人の月収は平均３４万、ボーナスは年２回で各回約２５万円です。
２００６年の秋に… [続きを読む]
ちゅんさん （東京都/32歳/女性）
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