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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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原則3年以上の業歴が必要です!
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あんぱんパパ様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、ユーザー様に対応をしております。
今回のあんぱんパパ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
法人のオーナーと同様に個人事業主の場合、3年以上の業歴が必要です。
その住宅ローン申し込みの際には、確定申告(3年分)等とさらに評価するあんぱんパパ様の収入は(売上ー経費)=所得が借入の基準となります。
因みに、住宅ローン4,000万円ですと頭金(自己資金)は20%程度を準備されてください(要件)。例えば、3,200万円の住宅ローン借入ですと、所得金額は600万円以上が必要とされます。その3年間には赤字決算が無いこともポイントになります。
尚、案件を申し込みする前に依頼する予定銀行のローン窓口で、事前に様子を伺うことも必要かと思います。
以上
評価・お礼
あんぱんパパ さん
山中様
早々のご回答ありがとうございました。
住宅購入の自己資金はあと最低でも300万は用意しておいた方がよさそうですね。
頑張ってみます。
1度、銀行窓口で住宅ローンの詳細を聞いて見ます。
的確なアドバイス、ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。
２〜３年後に住宅購入を考えています。
自営業を始めてまだ2年目になります。
現在、貯金は500万円です。
自営業者は、何事もローンの審査が通りにくいと聞いて、マイホームは夢かと不… [続きを読む]
あんぱんパパさん （愛知県/30歳/男性）
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