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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
1
住宅購入の件
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あんぱんパパさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『予定住宅価格は4,000万程度ですが、頭金はどの程度貯めておいた方が安心でしょうか?』につきまして、安心できる頭金ということでしたら、多いに越したことはありませんが、最低でも物件価格の20%+諸費用分程度は予め用意するようにしてください。
4,000万程度の物件ということですから、1,000万円は用意することになります。
また、毎月の手取り月収に占める住宅ローンの負担割合としては、無理なく返済していくためにも、手取り月収の28%以内に収まるようにしていただくことをおすすめいたします。
住宅ローンの負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来予定しているライフイベント資金にも支障をきたしかねません。
尚、自営業の場合、住宅ローン融資を受ける際には、過去3年間の決算書(または、確定申告書)の提出を求めてくる金融機関が多いようです、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
あんぱんパパ さん
渡辺様
的確なアドバイスありがとうございます。
とても分かりやすい説明を頂き、3年後をめどに頭金を貯める事など具体的に目標が立てれそうです。
ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。
２〜３年後に住宅購入を考えています。
自営業を始めてまだ2年目になります。
現在、貯金は500万円です。
自営業者は、何事もローンの審査が通りにくいと聞いて、マイホームは夢かと不… [続きを読む]
あんぱんパパさん （愛知県/30歳/男性）
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