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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
- (
- 5.0
- )
すずむし母ちゃんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『結婚前に妻が貯めた妻の資産で...何か問題はあるのでしょうか。』につきまして、110万円を超えた金額につきましては、贈与税の課税対象となります。
贈与税は税率が高い課税となりますので、注意が必要です。
すずむし母ちゃんさんの資産で完済する方法としては、完済手続きと合わせて残高1,500万円相当額につきまして、持ち分登記をしていただくとよろしいと考えます。
融資先の金融機関に相談していただければ、司法書士を紹介してもらえると思われます。
住宅ローンの抵当権の抹消登記手続きと合わせて、持ち分登記をしていただければよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
すずむし母ちゃん さん
ご回答ありがとうございます。
結婚したのだから妻の資産で返済しても
良いのではと単純に考えていました。
完済手続き・抹消登記とあわせての持分登記など
わかりやすくご説明頂きましたこと今後の
参考にさせて頂きます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
結婚前、夫の名義で借り入れた住宅ローンの残高が1500万円あります。
利息を払うのももったいないので、結婚4年目の現在、結婚前に妻が貯めた妻の
資産でそれを全額完済しようと思うのですが法律的に何か… [続きを読む]
すずむし母ちゃんさん （大阪府/36歳/女性）
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