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対象：住宅資金・住宅ローン
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ＡＳさん
山中さん、ありがとうございます。
2008/03/21 14:55 固定リンク
ご回答、ありがとうございます。
山中さんがおっしゃるとおり、3000万の物件を購入するには、諸経費込で最低600万は準備できたら理想だと思います。
1年で600万の用意は、確かに可能だと思います。
かなりギリギリの計算ですが・・・
しかし、普通に考えてそのうちの170万程は諸経費で飛びます。
残り430万。
頭金430万で3000万の物件を、1年後（34年ローン）、固定金利3.1%％として考えると、
月々10.2万の返済と計算しました。
そこに管理費2万をプラスすると、月々12.2万。
今買って、3年間は変動、金利が3.3%になった時点で、固定に変更・・・とあまり変わらない。（できればですが）
買ってから1年の貯蓄（300万程度）を繰り上げ返済して、月々の返済額を減らす、という方法とは、
どちらがよいのでしょうか・・・
ＡＳさん （ 東京都 / 27 歳 / 女性 ）
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この回答の相談
・状況
結婚２年目
夫２９歳 年収５１０万
妻２７歳 年収３５０万
頭金・諸経費は合計で２００万用意
貯金１００万（頭金などを払った後の金額）
月々返済は、管理費など込みで１０万円以下希望
現… [続きを読む]
ＡＳさん （東京都/27歳/女性）
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