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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
2008/03/03 18:30
スージーさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どのタイプの返済方法を選んだら良いのでしょうか?』につきまして、ほぼ毎年のように繰り上げ返済が可能でしたら、早期完済を目指すことになりますので、適用金利の高いローンを組む必要はありませんので、金利が安くて済む変動金利を多めに組むことになります。
逆に繰り上げ返済は3年に一回程度と、あまり積極的に繰り上げ返済が難しい場合は、長期固定金利分をおおめにしていただくことで、途中から毎月の返済額がそれ程上がらずに済みますので、返済額が安定する分、将来のマネープランが立てやすくなります。
ご主人様ともじっくり話し合って決めてください。
尚、自営業者の住宅ローン控除は毎年確定申告となります。
たぶんご主人様はご存知だと思われます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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このQ&Aの回答
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辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2008/03/03 10:12
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2008/03/03 17:20
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