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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
tometomeさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
質問1.について
持ち分の変更登記につきましては、融資先の金融機関の承諾が必要となります。
よって、金融機関で持ち分の変更につきまして、一度相談していただくことをおすすめいたします。
金融機関からの承諾が得られれば、必要書類のことや司法書士なども紹介してもらえると思われます。
2.について
住宅ローン控除は登記持ち分で控除額が決定されるのではなく、あくまでも課税所得から算出された所得税額控除となります。
よって、tometomeさんの場合、融資金額(住宅ローンの持ち分)の割合そのものを変更する必要があるのかも知れません。
その場合、融資先の金融機関とご相談していただくことになります。
tometomeさんの場合はいずれにしても、一度融資先の金融機関に行ってご相談していただかないと、解決することができないと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
こんにちは。
夫は給与所得の源泉徴収表をもらい，私もアルバイトですが源泉徴収表をもらっています。
住宅は平成15年のときに購入しました。当時，お互いに社員同士だったので持ち分が２分の１で… [続きを読む]
tometomeさん （大阪府/35歳/女性）
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