和田悦子様

ご回答、ありがとうございました。
減価償却については自分なりに調べていたのですが、「自宅として使用していた期間は耐用年数の１．５倍」と言うことは知りませんでした。

重ねてご教授いただきたいのですが、詳細の経緯としては、下記の通りとなっております。
　?中古木造住居　築１０年で購入
　?購入直後より１年間自宅として使用
　　８月に入居し、その年の償却期間は１２月までの５ヶ月間
　?２年目７月まで自宅として使用、８月から賃貸開始

この場合減価償却の考え方としては、下記で良いのでしょうか。
　?木造住宅　法定耐用年数　２０年のうち、１０年を経過した中古で購入、この時点での耐用年数を簡易計算で求めると、
　（２０−１０）＋１０＊０．２　＝　１４年
更に自宅として使用していた１年間の耐用年数は、１４年＊１．５　＝　２１年
従って、最初の一年間は木造住宅の耐用年数２１年に相当する減価償却率　０．０４８で計算
?２年目は８月から賃貸開始。７月までは耐用年数２１年の減価償却率で計算、８月以降は耐用年数　１４年の減価償却率　０．０７１　で計算

　この時、賃貸を開始した８月以降の計算においては、基準額は当初購入額を使うのでしょうか、或いは自宅として使用した期間の償却後の未償却残額が賃貸開始時の基準額となるのでしょうか。

?３年目以降は耐用年数１４年の減価償却率　０．０７１で計算

お手間を取らせて恐縮ですが、ご教授の程宜しくお願い申し上げます。