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対象：不動産投資・物件管理
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専門家
地域特性と物件特性
2008/03/09 10:23
不動産投資特に、収益不動産購入し際しての重要なポイントとして、
その地域の不動産相場の調査は必要ですが、それ以外にも地域の不動産取引の地域監修として、一例を上げると京都方面では賃貸契約更新時に大家さんが更新料を受領するというものがありますが、最近では、その更新料の受領について争いがあるようですので、物件ごとに確認する必要があります。この差が、賃料収入に大きく影響します。
賃料収入から見る利回りだけでなく、その地域の特性についても判断材料のひとつとして注意していただければと思います。
回答専門家
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この回答の相談
土地購入しアパート経営をしたいのですが、首都圏と地方のどちらで物件を購入するか迷っています。それぞれのメリットデメリットを教えてください。
※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
All About ProFileさん
このQ&Aの回答
■不動産投資のリスクとリターン■
運営 事務局(オペレーター)
2008/01/26 12:28
物件ごとの選択で。
運営 事務局(オペレーター)
2008/01/26 23:49
都内にお住まいなら・・・
大槻 圭将(不動産業)
2008/01/30 17:01
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