景気に左右されずに考えましょう。

FPの岩川です、はじめまして。
ご回答遅れまして申し訳ありません。

私が、いつもライフプランを考える場合、まず「景気」に基準をおかない様にしています。

「景気」とは、
「土地が上がりそうだから今のうち」
「金利が上がりそうだから、下がりそうだから」
「上がりそうだから、運用を始める」
このように考えて行動を起こしても、残念ながら「得」をするとは限りません。むしろ「早まった」なんて、思うことも少なくありません。

今年前半も、金利の上昇傾向をきっかけに住宅購入を決定した人も多くいらしたかと思いますが、その数ヶ月後には市場の金利は逆に下がっています。

思いつきや予測に頼って、住宅購入や運用を始めるのは、適切でないと考えています。

住宅購入は、数年ではなく、10年以上のローンを組むケースがほとんどです。
10年以上にもなれば、景気も良い、悪いを繰り返します。
ほんの直近の「景気」(タイミング)を見たところで、ほとんど効果はありません。
タイミングは、当たり続ければ効果的ですが、一度外すとその後は、すべて不安定になります。

では、どうすれば良いのか?

ライフプランは、いかにリスク限定させてしまうかで決定します。
住宅ローンについても、家族構成やライフスタイルで変動、固定、年数などを決定します。運用も細く長く「継続」を優先に設計すると。ゆとりのある老後設計ができます。

それと資産形成には、家計で行う「堅実な運用」と余裕資金で行う「投機的運用」があります。幸様の希望の収益は、残念ながら後者でなければ、難しいでしょう。
また、資産形成は、物価上昇から回避するように運用プランを設計するだけでも、長期継続できれば、10年で1.5倍、2倍くらい十分にあります。

まずは、ご自身の価値観にあったアドバイスが受けられる専門家を探すことかも知れません。