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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
回答数： 2件
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
1
不安はご夫婦の共同責任で解消しましょう!
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にいの様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は某都市銀行でお客さま相談や住宅ローンの事務手続き等を26年間に亘り行って参りました。この経験を生かしお客さまに具体的なアドバイスをする様に心がけております。今回のにいの様ご質問につきまして、住宅ローン6,000万円をお申込み予定と思いますが、にいの様お1人では一寸負担が多いところを奥様がカバーしてくれれば悩みは大分軽減されることでしょう。そして、奥さまも公務員で二番目のお子さまがお生まれになっても育休期間後は職場復帰されるのですね。具体的な住宅ローンの組み方ですが、連帯債務の方法で30年固定金利型を活用すれば、さらに先に不安が和らぐと思います。
(例)
三井住友銀行の全期間固定型を活用した場合(12月実行の金利)。
借入金額:6,000万円(内ボーナス2,000万円)、返済期間:30年、金利:3.00%(固定)の連帯債務型。
毎月=168,641円、ボーナス=507,868円
以上
今後、住宅ローン等につきまして、お気軽にご連絡をお待ちいたしております。
携帯:090-9313-0247
電話・Fax:03-6789-3125
Eメール:misao0001@jcom.home.ne.jp
評価・お礼
にいの さん
山中様
ありがとうございます。
やっぱり固定と短期固定をミックスした返済ではリスクが多いということなんですね。
２０年固定でとりあえず３５年返済で借りて、繰り上げ返済等で返済を進めることなども考えています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
現在、6300万円の一戸建ての購入を考えています。
現在は３人家族（夫４２歳：年収800万、妻３６歳：年収500万、子９歳）なのですが、今年中には二人目の子どもが生まれる予定です。（妻は今後… [続きを読む]
にいのさん （神奈川県/42歳/男性）
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