対金融機関での本人のクレジット（信用）

もう他の回答をお読みいただいてるかと思いますが、私なりの結論も書いておきますね。
こういった質問はよく頂きますし、またこういった質問をしたい気持ちも良く分かりますので。

不動産投資が今の自分に向いているのか否か、これからの不動産は良いのか悪いのか、は後から考えるとして、まずは''「自分は不動産投資という選択肢を取れるのか否か」''ですよね。

極端に言うと''「それは銀行に聞いてみないと」''が答えです。
持ち込む物件により借入れ可能額も変化しますが、まずは「ローンを組む本人のクレジット」が重要です。
そう、''どのくらいお金を貸してくれるかどうか''です。こればっかりは銀行に聞いてみないと、でしょ＾＾；

じゃあ実際どうすれば良いかというと、
1.過去3年の源泉徴収等を持って銀行のローンセンターに相談
2.不動産業者経由で銀行に与信をお願いしてみる
といった感じでしょうか。

不動産投資が可能であれば、投資の選択肢が広がりますもんね。
ただ、そこからが重要ですよ。
今の自分のポートフォリオ的にOKなのか、その物件はOKなのか、ちゃんと分析もしないとですね。

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不明な点がございましたらお気軽にご相談下さい＾＾

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