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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン選びの件
2007/10/04 09:58
かなでくんさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『ローンの組み方．．．でしょうか？』につきまして、フラット３５など、長期固定の場合、適用金利が短期固定・変動に比べて割高となってしまいますが、完済するまで返済額は変わらずに済みますので、将来のマネープランが立てやすくなります。
尚、短期固定や変動の場合、今のところ適用金利が安く済みますが、将来金利が上昇したときには返済額も多くなってしまいます。
住宅ローンの選び方につきましては、将来のマネープランが大きく影響してきます。
かなでくんさんのように出産後も共働きを続けるのでしたら、毎年のように繰り上げ返済も可能だと思われますので、変動または、金利上昇リスクをある程度回避するために、ミックス型でもよろしいと考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンの選び方
藤森 哲也(不動産コンサルタント)
2007/10/04 11:10
変動金利はリスクがあります。
辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー)
2007/10/04 15:41
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