外国籍の方の審査について

haruk様　
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、外国籍や外国人ということで審査内容が
厳しくなることは、良いことではありませんが、現実として未だにある
と聞きます。

法務省による調査でも、過去5年間賃貸住宅を探す方を対象としたもので、
約39％が外国人ということで入居できなかったと報告されたようです。

しかし全てではありません。半数は国籍を理由とした住居拒否はないという
結果にもなっております。

本人・保証人ともに、仕事や収入の安定性があれば、比較的断れることは
少ないと思いますが、ご親戚の方が気に入った物件の大家が国籍などを
極端に気にしたり、過去に外国籍の方が賃料未払い等をされて苦労した等の
事情も絡んでいるのではないでしょうか。
特に物件探しの時期が1月～4月あたりですと、他にも部屋探しを始めた
新社会人や学生などが多く、大家側にとっては強気になれる時期とも言えます。


ひと通り繁忙期を過ぎ、今後は1～4月よりも借り手を見付けることが
難しい時期にもなってきます。
また、新型コロナへの感染を危惧したり、内定が取り消されるケースもあり、
都内での新住居をキャンセルするといった影響もあると聞きます。

大家さん側の意向にもよるところはあるでしょうが、そういった時期的な
要因だけでみても、今後、入居審査が通る可能性は十分にあるかと思います。


お探しの当人にとってはストレスの多い物件探しかと思いますが、
国籍だけでどこにも住めないということはあり得ません。
具体的な内容ではないかもしれませんが、少しでも前向きになれる
アドバイスとなれば幸いです。

以上、ご参考になりましたでしょうか。
アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/　 藤森哲也