住まいと資産運用について

はじめまして。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

本来ならばいろいろお聞きしての判断になってくるのですが、抽象的になってしまうと思いますがお答えさせていただきます。
まず、住まいについてですが、現状の預貯金額から考えると賃貸でも購入されてもどちらでもいいと思います。お金面から言うと経済情勢によりどちらが得なのかが変わってきます。
よって、どちらが快適な暮らしができるのかを考えましょう。特に退職後にどのような生活をしたいのか、どこに住みたいのかにより判断が変わってきます。
例えば、会社に勤めているときには通勤を重視してその近くですみ、老後は別の場所で住みたい場合には、勤めているときには賃貸で暮らし、退職後住宅を購入するのも一つでしょう。
または、退職後も同じ場所で暮らすつもりであるのならば、気に入ったマンションが見つかれば購入されてもいいかと思います。
築15年のマンションについてですが、そこの管理状況をよく確認しましょう。特に修繕積立金計画表と現状の貯蓄額（滞納がどのくらいあるか）、修繕計画などです。
中古マンションは修繕積立金の積立額が価値になってきます。
また、現地を見学する場合には共用部分の管理状況も確認しましょう。住人のマンションに対する管理意識が高いか低いかによりかなり違ってきます。
また、立地も重要です（売却しやすい場所かどうか）。古くなっても魅力のある場所かどうかです。

idecoと積立NISAでの運用についてですが、月々購入するのでリスクは低減されます。もちろんリターンについても低減されます。やってほっとくのではなく、経済についてチェックしていくのであれば、今の円預金現状から考えるとおすすめです。
ただ、まずは今後のライフプランを考えましょう。老後にいくらぐらい必要なのか、そして、そのお金はいくらぐらい用意したらいいのか検討です。その貯蓄目標（何パーセントで運用しないといけないのか）により運用先が変わってきます。
将来の暮らしを考え検討してみてください。