情報が不足していますのでもう少しご提示ください。

sakurayasuko　様

はじめまして
ド－ム建築設計事務所の十文字洋一と申します。

お答えするには
最低、以下の情報が必要です。

【敷地の位置】
第一、道路がなければ建物は建てられません
第二、最低敷地が決められている地域があります。
第三、住宅の建設ができない地域があります。
第四、計画道路にかかる場合があります。
第五、防火地域等（100平米以下は建築可能ですが準耐火仕様が必須）
　　　建設費に影響します。

主な事項ですが
住所をいただければ敷地の情報は調べられます。

差し支えなければ住所と道路付け（例：東側、間口2.7ｍの前面に4.0ｍの道路に接する）
とご提示ください。

工事費用につきましては周辺道路の状況や
地盤の強さが影響しますので図面を作成するともに
詳しい調査が必要です。

私もキャリア45年ですが、さすがに約10坪の狭小住宅は
予想が付きませんが経験値で1.200万円～+解体費用4.0万円/坪が予想されます。

施工店ですが隣地との離れがないなど近隣住民の協力が
良好に築ける施工店がベタ－です。

一般的には地元での営業が古く評判の良い施工店をお勧めいたします。
思い当たらない場合は弊社、付き合いの施工店をご紹介いたします。

以上、ご検討ください。

十文字洋一
株式会社ド－ム建築設計事務所
東京都町田市下小山田町4005-7
042-785-4157・042-785-4158（ＦＡＸ）
090-2327-1968
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E-mail y.jyumonji@dome-design.co.jp