対象:住宅資金・住宅ローン
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繰り上げ返済について
こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅ローンは借金ですので、基本は繰り上げ返済は早ければ早いほどいいです。
ただ、現状住宅ローン控除を利用していますので税額の還付分、1000万円の運用利息と支払利息の減った分、団信に加入する代わりに民間の保険に加入しているのであればその減額分の保険料を計算してみましょう。
繰り上げ返済方法には2種類あります。期間短縮型と返済額軽減型です。
期間短縮型は返済表から繰り上げ返済した場合に支払利息がどのくらい減るのかがわかります。返済額軽減型は計算するソフトなどがなければわかりません。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- ( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
(現在のポイント:-pt)
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ゆうゆきさん (埼玉県/35歳/女性)
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