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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
- (
- 5.0
- )
Leeさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
現在、利用している住宅ローンに更新後に優遇金利が付いていないのでしたら、更新後も優遇金利が付いている住宅ローンに借り換えていただくことをおすすめいたします。
１０年固定でも２％台で借り換えできると考えます（１０年固定で３．９％は高すぎます。）
また、将来の金利上昇リスクを考慮した場合、全期間固定など、少しでも長い期間金利を固定した方が返済額もその間は変わらないため、将来のマネープランが立てやすくなります。
しかし、固定期間を長くする分、ローン金利も高くなりますので、住宅ローン以外の家計支出も考慮して、将来返済に困らない範囲で固定期間を選んでいただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
Ｌｅｅ さん
大変参考になりました。
現在の金利終了まで、あまり時間がないですが、
後悔しないよう、しっかり検討したいと思います。
迅速、丁寧なご回答ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
今年11月で現在の固定3年1.5％の期間が終了するため、
以降の選択について悩んでいます。
そのまま、現在借り入れている銀行で継続するなら、以下のような金利になる予定です。
借入残… [続きを読む]
Ｌｅｅさん （広島県/32歳/女性）
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