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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
借地権での住宅ローン借り換えについて
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yokko2003 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
まず質問ですが、２年前に購入された借地権付き戸建ては新築で購入されたのでしょうか？
新築の場合であれば、築２年とのことになりますので、借り換えは十分可能かと思われます。
全ての銀行が融資可能ではないのですが、メガバンクでも数行ありますよ。ご心配はいりません。
但し、地主さんが銀行提出用の書類に印鑑を押して頂けるかを確認する必要があります。（融資銀行によって書式が若干異なるため）
もし、購入された物件が購入時中古住宅で築年数がある程度経ってしまっていると、借り換えの条件は厳しくなります。
詳細は別途お問い合わせ下さい。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
yokko2003 さん
遅れまして失礼致しました。
希望がみえる回答を頂き有難うございました。
状況が整えばご相談させて頂きたいと思います。その際はどうぞ宜しくお願い致します。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：6pt）
この回答の相談
2年前に、住宅ローンを利用して借地権付きの戸建て住宅を購入しました。
その際、２年固定金利を利用したので、まもなく固定金利適用期限が参ります。
金利の上昇に備えて、キャンペーンを利… [続きを読む]
yokko2003さん （東京都/35歳/女性）
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