リスクを限定することが大切です。

2007/09/10 10:58

はじめまして、ＦＰの岩川です。

住宅ローンを考える場合、損得勘定や予測で判断を行わず、できるだけリスクを限定させておくが大切です。ライフプランが立てやすくなります。

金利の差が小さいのであれば、その差を支払っても長期固定の選択が良いと思われます。（但し、毎月の負担が生活に影響しないことが前提です。）

20年後であればローン残高も減り、仮に金利が上昇して、生活に大きな負担となることは避けられるのではないでしょうか。また、トモシロ様の場合、20年後であればお子様の教育費負担のピークも過ぎていると考えられます。

以上ご参考にされば幸いです。

回答専門家

岩川昌樹: （千葉県 / ファイナンシャルプランナー）
: FPブレーン株式会社長期投資専門FP

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー住宅資金・住宅ローン 2007/09/08 23:13

夫婦共々30歳で4歳の子供（女）が1人います。
近いうちに、もう一人とも考えています。
3ヵ月後に住宅ローンを組む予定にしていますが、迷っています。
人生設計を考えた場合、金利情勢も考えてどちらがいいの… [続きを読む]

トモシロさん（長崎県/30歳/女性）

このQ&Aの回答

ご主人様の収入のみで生活できるかがポイントです。大間武(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 00:55

住宅ローンの件渡辺行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:38

住宅ローンについて辻畑憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:51

住宅ローン返済中の立場からひとこと運営事務局(オペレーター) 2007/09/10 12:18

入居予定はいつですか？ (ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:08

ローンを考えるポイントです吉野充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/09/09 09:09

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