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対象：住宅・不動産トラブル
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中舎 重之
建築家
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隣家工事の際の家屋調査
2015/03/24 09:04
隣家の位置と方向から、家屋調査の必要性を推測しましょう。
隣地が南側にあり、建家を北側に寄せて来た場合：
お客様の南面の庭が隣地まで４ｍ以上離れていれば、工事からの影響はナシ。
隣地が北側にあり、隣家が４ｍ以上離して建てれば問題なナシ。
隣地が東西のどちらかにあり、境界線を挟んで、
お客様の建家と隣家との距離が２ｍも無い場合：
お客様の建家の外壁がモルタル仕上げの場合は、
ご自身で日付入りの写真を撮って下さい。写真は今日にでも写して下さい。
Ａ４の紙に西面の北側とか南側と書いて看板として、写すのが良いですね。
何れにしても、ご自身の財産を護るのですから、
隣地の建設会社は当てにしないで下さい。
隣家の基礎が、流行のベタ基礎ならば、掘削も浅く、地業も薄いものになります。
とすれば、隣家の工事からの影響は少ないと思われます。
ただし、お客様の土地が軟弱地盤であるならば、話は違います。
然るべき、調査会社に依頼して下さい。費用はご自身の負担になります。
２０１５．３．２４ 中舎重之 Ｆａｘ：０４６－２６３－９３２４
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このQ&Aの回答
工事に現場打ち杭や巨大な地下
佐山慎英(建築家)
2015/03/24 06:15
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