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対象：住宅設計・構造
専門家
福祉課に相談したら如何でしょう
2007/09/04 12:16
生活保護を受けている借地人の立ち退き問題で、oomid0418さんはその
土地の固定資産税を払っていると思いますので、役所の福祉課に相談して
その土地の固定資産税を減免できないか相談される事をお勧め致します。
減免されるか否かは別で役所に現状を把握してもらって置いてから家の
建替え計画を進める事が大事です。建替え計画では2.2ｍの接道は満たし
ているとの事ですが幅員を3ｍに出来れば長屋を建てる事が出来ますし
4ｍにする事が出来れば共同住宅を建替える事も出来ます。それが可能で
あれば借地人の底地権と家賃との相殺を考える事も出来ると思います。
役所に話が伝わっている場合にご自分の家だけの建替えを申請する時に
無接道敷地になる借地人の敷地についての事もスムーズ進むと思います。
借地人は地代を数年未納との事ですがその事も明確にして置く必要が有る
と思います。底地権の相続が絡む可能性が有ると思いますので、弁護士さ
んを交えて今後の対応を図り底地権と地代の相殺を図る事も必要かと思い
ます。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
難しい問題ですね。
福味 健治(建築家)
2007/09/04 02:08
生活保護者は不動産などの資産は所有できないのでは？
宮原 謙治(工務店)
2007/09/04 21:08
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