対象:住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入、大学進学資金について
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まめだいふくさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『頭金1500万円で3500万円から4000万円の物件の購入を検討していますが、
子どもたちが同時期に大学進学し、この価格帯での住宅購入は厳しいでしょうか?』
につきまして、
例えば、物件価格3500万円につきまして、
頭金1500万円、借入金額2000万円、ローン金利1.0%・20年返済とした場合、
毎月の返済額は92,000円ほどとなります。
また、ご主人様がこのあと65歳まで収入を確保できれば、
完済年齢である70歳までの残り5年間分を何とか出来れば、
マイホーム購入も夢ではありません。
まめだいふくさんのことですから、
きっとお子さま方が大学に進学した場合の教育資金について、
既に把握していると思われますので、
・教育資金
・住宅ローン返済
などを考慮したうえで、
繰り上げ返済はどれくらい出来るのか。
また、退職金の取り崩しなども考慮したうえで、
住宅購入が可能かどうかご検討ください。
具体的にはキャッシュフロー表などを作成したうえで、
シミュレーションを行ってみないと適切な判断は出来かねますが、
住宅ローンを組んで住宅購入と、
お子さま方の大学進学資金は何とかなると思われます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
評価・お礼
まめだいふく さん
2014/03/30 10:31
ご回答下さり、ありがとうございました。
子供達が私立理系大学に進学することを視野に入れ、今は予算を下げ、頭金1000万円で中古マンションの購入を検討しています。ローンの事などこれからゆっくり調べていきたいと思っています。
渡辺 行雄
2014/03/30 11:17
まめだいふくさんへ
お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。
これからもマネーに関することで、
わからないことがありましたら、ご相談ください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
夫50歳 昨年年収800万円
妻46歳 パート収入月2万円
子供2人 来年2人共理系大学進学予定
貯蓄 2800万円
来年の春に子供達の大学進学と住宅購入を検討しております。
頭金1500万… [続きを読む]
まめだいふくさん (兵庫県/43歳/女性)
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