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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン借り入れについて
クミスケさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『本審査が通るかどうかアドバイス下さい。』
につきまして、
住宅ローンの申し込みを受けた金融機関では、
住宅ローンの審査にあたっては、
・本人の収入
・本人の勤務先
・個人の信用情報
などにつきまして審査を行い、住宅ローン融資を行うかどうかを決定することになります。
尚、クミスケさんの場合、
『今年の３月に楽天カードが作れた。』と書かれていますので、
たぶん、個人の信用情報には事故歴の記載はないと思われます。
また、住宅ローンの審査では本人の収入なども審査の対象となりますが、
例えば、借入金額２８００万円につきまして、
ローン金利１．０％・３５年返済とした場合、
見込み年収に占める住宅ローンの負担割合は、
２７％ほどとなりますので、
住宅ローンの返済で家計が圧迫される水準にはなりません。
ただし、住宅ローン融資を行うかどうかにつきましては、
ローンを申し込んだ金融機関が判断することとなりますので、
審査結果を待つしかありません。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
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この回答の相談
先日事前審査が通りました。
私は7から8年前に自己破産しており、そのむね不動産屋さんにも相談しておりそうしたら、フラット35の親子リレーに申し込みをしてみましょうと言われて事前審査が通りました。… [続きを読む]
クミスケさん
（北海道/36歳/男性）
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