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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
家計について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
住宅購入後の家計が不安ということですが、具体的に考えて生きましょう。
現状、住居費で1万円、貯蓄3万円ということですね。
それにボーナス年間80万円、月にすると約6.6万円
全部合計すると10.6万円です。
それに対して、住宅購入後は
住宅ローンをフラット３５（1.99％）で1600万円借りた場合には、
毎月の返済額が約5万円です。（フラット３５Sを使える物件であれば0.3％金利優遇があります）
それに固定資産税、修繕費の積立（毎月2万円ぐらいはしましょう）が支出として
かかってきます。
固定資産税が定かではないのですが、仮に年間24万円とすると毎月2万円になります。
合計は、約9万円
そうするとご主人の収入だけでは、貯蓄ができなくなります。
その対策として奥様がフルタイムで働くということになります。
このように考えると、購入してもさほど問題はないように思えます。
最後に、今後かかってくるお子様の学校の教育費、塾、習い事などもある程度想定できるともっと具体になってきますので、下記のホームページを参考に検討してみてください。
生命保険文化センター
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/index.html
評価・お礼
kairyu55 さん
2013/08/26 10:19
ご回答ありがとうございます。
ボーナスを月にする計算はやっていなかったのでとても参考になりました。
上記の家計で、毎月２～３万お金が残る状態です。
車の税金やらを計算に入れると、やはりこの借り入れは結構厳しいでしょうか？
本当は1800万位借り入れて希望の家を建てるのが理想ですが、無謀でしょうか…
私はフルタイムでいずれ働く予定ですが、子供がまだ0歳の為、当面は働けません。
（保育料金を調べたところ、月額５万かかってしまう為、保育料が安くなる３歳～ぐらいから働こうと思っています。でもそのくらいには２人目…とか考えてしまうと６年くらいはまともに働けない感じです）
ホームページも教えていただきありがとうございました。
参考にしていきたいと思います。
辻畑 憲男
2013/08/26 10:47
評価ありがとうございます。
今後の家計の収支状況にもよりますが、お子様が二人と考えると奥様がどのくらいの収入になるかによりかなり違ってくるかと思われます。
1800万円の借入れについてですが、無謀とまではいえません。
今後の家計の収支状況を考え、検討してみてください。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
現在夫婦共に33歳・主人（公務員・手取り年収320万↑（月手取り約20万・ボーナス手取り40万×2回）額面だと400万↑位？）・私（無職）・子供（3ヶ月）の家族です。
昨年の… [続きを読む]
kairyu55さん （群馬県/33歳/女性）
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