金利プランの選択の仕方について

菖蒲さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『素人考えで、実際に即してどのプランがよいのか、判断しかねています。』
につきまして、

幾つかある住宅ローン商品の中から、
自分にとって最も適したプランはどれになるのかを判断することは、
菖蒲さんのお考えの通り、決して簡単なことではありません。

住宅ローンの選択にあたっては、
菖蒲さんが今後見込むことが収入以外にも、
お子さまの教育資金負担をはじめとする、
今後のライフイベント資金のことなども考慮したうえで、
住宅ローン商品を選ぶことが重要となります。

尚、住宅ローン商品を選択するにあたり、
収入や基本生活費、さらに将来予定しているライフイベント資金などの支出をベースに、
菖蒲さんが幾つか検討している住宅ローン商品をひとつずつ組んだ場合につきまして、
キャッシュフロー表などで返済シミュレーションを行い、
資金残高の推移などを確認しながら、
菖蒲さんにとって最適な住宅ローン商品の選択をするという方法もあります。

住宅ローンにつきましては、
長期に渡っての返済となりますし、
家計支出に占める割合も決して少なくはありませんので、
菖蒲さんが十分に納得できるローン商品を選択するようにしてください。

尚、多少費用がかかってしまいますが、
ご希望いただければ各住宅ローン商品ごとにキャッシュフロー表を作成したうえで、
アドバイスもいたしますので、
ご興味などありましたら、ご検討ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン　渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/