未完成物件の契約

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

さて、ご質問の件ですが、いわゆる青田売りの建売は完成を想像するには難しいものです。

現に、こうした青田売りの建売を契約し、完成に従って契約時の説明や思っていた内容とは違い、売主、仲介業者とトラブルになっているご相談をよくお受けしております。
こうした事案の場合には、契約をかなり急がされるケースも多いものです。

特に、青田売りの場合では、契約前に平面、立面、外構、設備仕様書、断面図や短計図などは最低限の確認が必要でしょう。
その他に、契約書と重要事項説明書は必ず事前に確認しておくことです。

これらは、契約前に業者に対して要求していくことでしょう。

ただ、ご自身の場合、あとから間取りを決めるとなれば、土地と建物は別々の契約形態を取ると思いますが、この点はどうなのか気になるところです。

また、建物の詳細さえ不明にもかかわらず、解約しないでほしいという発言も本末転倒という感じです。

以上の点を踏まえて、契約するかどうかの判断は、物件の詳細を確認してから決めることでしょう。
たとえ、人気で抽選とはいえ、契約を急がせるには何らかの理由があるのか疑いたくなりますね。

現場が出来ていないので、図面を頼りに契約をするかどうかの判断をすることにはなりますから、できれば専門家のアドバイスを受けるべきかと思います。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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以上、ご参考になれば幸いです。

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