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対象：新築工事・施工
田口 継道
建築家
-
建築許可
- (
- 5.0
- )
建築確認許可は大丈夫です。問題は敷地の奥行きです。１Ｆの高さを約３ｍとしますと、２Ｆのレベルが道路より1.5ｍ上がります、車の車路は勾配の基準が有り約７ｍ以上のスロープが必要になります。１階を鉄筋コンクリートとすれば道路との接続は問題ないとおもいます。建物の高さはその地区の制限等が各種ありますのでけんぺい率、容積率以外の規制を調べてみてください。以上 田口継道
評価・お礼
gucci538 さん
2012/11/28 20:48非常に参考になりました。ありがとうございます。
田口 継道
2012/11/29 08:13少しはお役に立てて光栄です。道路より低い土地は排水等色々な点を考慮しながらの建築になるとおもいます。経験豊かな設計士様等と相談しながら計画する事を、お進めします。田口継道 http://taaa.co.jp
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この回答の相談
幅員5.5Ｍ道路に面し（歩道あり）、その道路より約1.5Ｍ下がった土地60坪に３Ｆ建（1Ｆ12坪、2Ｆ13坪、3Ｆ18坪）の建築は可能でしょうか。
なお、建ぺい率は60%、容積率は200％です。
2Ｆには道路… [続きを読む]
gucci538さん （青森県/52歳/男性）
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